U Srbiji je od 2008. godine do sada opala tražnja za nekretninama za oko 50 odsto, izjavio je u nedelju predsednik Upravnog odbora Klastera nekretnina Nenad Đorđević.
Ističući da je to najveći problem srpskog tržišta nekretnina i da je na takvo stanje, pored ekonomskih faktora, on je dodao da je dosta uticao i neodgovarajući odnos države prema tom tržištu.
| Na pitanje da li će najavljena masovna izgradnja jeftinih stanova u Srbiji uticati na dalji pad cena nekretnina, Đorđević smatra da će taj projekat biti dobar za srpsku građevinsku industriju, ali ne i po tržište nekretnina, s obizrom da će svi čekati te stanove, a oni neće biti dostupni za sve. |
On je kazao da pored posledica svetske ekonomske krize, koja je eskalirala 2008. godine, mala platežna mogućnost građana Srbije da kupuju stanove na kredit nije glavni već sekundarni razog sve manje tražnje.
- Na tržištu nekretnina je najveći problem snižena tražnja koju je prouzrokovala kampanja koja već duže traje u našem društvu - da će cene nekretnina da padaju, da je svetska kriza i drugo. Sa druge strane, zbog relativnog povećanja kamata na oročene uloge, na primer od 2009. do 2012. godine devizna oročena štednja je rasla, između 600 i 700 miliona evra godišnje - istakao je Đorđević.
Kako je rekao, pre pet ili 10 godina bar 70 odsto tih sredstava bi otišlo u kupovinu nekretnina, dok sada građani čekaju dalji pad cena, kao i zato što su prihodi od rente mnogo niži nego prihodi od kamate na oročena sredstva.
Ostavi komentar