Pre kupovine nekretnina, građani mogu sa sigurnošću da provere ko je njihov pravi vlasnik, zahvaljujući novom Internet servisu Republičkog geodetskog zavoda (RGZ).
- To smo uradili da bi sprečili bilo kakvu vrstu zloupotrebe i smatramo da je ovo izuzetno koristan servis - rekao je direktor zavoda Nenad Tesla.
Servis "KnWeb" nudi pretraživanje iz centralne baze podataka katastra nepokretnosti Srbije i javno je dostupan ovde.
- Ako građanin zna ime opštine, ime katastarske opštine i broj katastarske parcele ili zna adresu i kućni broj nepokretnosti za koju je zainteresovan, može na osnovu tih parametara da sazna ime, prezime i adresu vlasnika nepokretnosti - objasnio je Tesla.
On je naveo da građani treba da obrate pažnju na datum ažurnosti podatka, jer će to u prvih tri do četiri meseca biti pilot projekat, koji će biti unapređen početkom sledeće godine.
Tesla je pozvao građane da, kada je u pitanju njihova nepokretnost, ukažu na eventualne greške, na primer kod punog imena ili adrese.
Očekujući da će i državni organi i organi lokalne samouprave imati koristi od savremenog katastra nepokretnosti Srbije, RGZ je napravio aplikaciju i za njih, na kojoj je moguće videti sve podatke koji se tiču neke nepokretnosti, kao što su površina, teren, hipoteka, iznos, na osnovu kog ugovora, u kojoj banci...
Upisana nepokretnost ima veću tržišnu vrednost
Upisana nepokretnost ima veću tržišnu vrednost, jer vlasnik može da je da u zalog i time ostvari hipotekarni kredit, što je posebno značajno za građane i privrednike.
Nakon upisa u katastar nepokretnosti, građanima je omogućeno da svoja prava dokažu na najlakši i najpouzdaniji način - dostavljanjem lista nepokretnosti koji se, kao dokaz, izdaje iz digitalne baze podataka katastra nepokretnosti.
Katastar nepokretnosti je osnovna i jedinstvena evidencije o nepokretnostima i stvarnim pravima na njima.
A šta ćemo sa zahtevima koji su podneti na nepokretnosti, a nisu rešeni. Šta ćemo i sa hipotekama koje su prenete iz zemljišnih knjiga,tokom izlaganja podataka katastarske opštinena uvid, a datiraju iz vremena pre ili neposredno, posle drugog svetskog rata.
Podneti, a nerešeni zahtevi se ne vide u evidenciji koja je data na javni uvid.
Dovoljno je da napišu da ima nerešen zahtev, pa je, to indikacija da se ode na šalter nadležne službe. Ako toga nema, ne ppostoji razlog da se maltretiraju službenici na šalteru i gubi vreme po redovima.
Što se tiče organa uprave (gradskih, opštinskih i republičkih), oni, već par godina imaju direktan pristup bazi katastra nepokretnosti.
Srdačan pozdrav.